- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
Marugán
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Población:Marugán
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Planta: UEº
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Metros parcela: 3676m2
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Año de construcción: 0
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EXENTO
- Consumo energético:
Detalles
¿Estás buscando una GRAN PARCELA URBANA de 3676 metros cuadrados? La tenemos lista para convertirse en el proyecto soñado de quien busca invertir o desarrollar. Ubicada en Marugán, dentro de la URBANIZACIÓN PINAR JARDÍN, una localidad que combina serenidad rural con la vida de pueblo y una proximidad compatible a las principales vías de acceso. Su condición de terreno edificable la dota de un alto potencial de desarrollo, ideal para crear viviendas unifamiliares, un conjunto de viviendas o un pequeño complejo turístico rural, según las necesidades del comprador.
Situada en una zona tranquila de Marugán, la parcela ofrece la oportunidad de diseñar un desarrollo que armonice con el paisaje y al mismo tiempo propicie una rentabilidad atractiva. La accesibilidad es destacable: se encuentra cerca de puntos de interés local y de las infraestructuras necesarias para el día a día, lo que añade valor a largo plazo y facilita la vida de futuros residentes o visitantes.
El entorno rural de Marugán permite disfrutar de un estilo de vida pausado, con la ventaja añadida de estar cerca de servicios básicos como tiendas, restauración y equipamientos municipales. Esta combinación de tranquilidad y funcionalidad convierte a la finca en un activo versátil, apto tanto para inversión como para desarrollo propio.
Si busca una inversión sólida con proyección de futuro en una localidad con encanto y buena calidad de vida, esta finca edificable en Marugán merece ser considerada. Gesnido 921434412, ref. R2427. El precio indicado no incluye impuestos, ni gastos de escritura ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.