- Tipo: Edificios
- Operación Venta
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Municipio:
El Espinar
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Población:El Espinar
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Metros: 177m2
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Año de construcción: 1948
Características
- Calefacción:
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EXENTO
- Certificado emisiones: G
- Emisiones: 1234.99
Detalles
Si buscas un lugar con encanto para montar tu negocio y tu vivienda, o una oportunidad sólida para invertir y rentabilizar en alquiler o venta, este inmueble es para ti. .Situado en el municipio de San Rafael, uno de los enclaves más demandados por su calidad de vida y excelente ubicación (a solo 30 km de Segovia y 60 km de Madrid), el edificio cuenta con todos los servicios a pie de calle: supermercados, tiendas, bares, restaurantes, centro médico, peluquerías y mucho más..Este edificio dispone de tres plantas de 59 m² cada planta. .La planta es un LOCAL diáfano, con acceso directo desde la carretera principal ofreciendo gran visibilidad. Dispone de dos amplias salas y una zona con dos baños y una ducha. .La primera planta dispone de una vivienda con tres dormitorios, salón-comedor con salida a una terraza, cocina y baño..La segunda planta, al igual que la primera, dispone también de una vivienda con tres dormitorios, salón-comedor con salida a una terraza, cocina y baño..No dejes pasar la oportunidad de invertir en un edificio perfecto para combinar negocio y vivienda, destinarlo íntegramente a alquiler o desarrollar un proyecto residencial. Llámanos y te ampliaremos toda la información que necesites. Gesnido 921434412. Ref C2359. .¿Necesitas financiación? Nuestro departamento hipotecario te hará un estudio de viabilidad y te ofrecerá las mejores condiciones según tus necesidades. El precio indicado no incluye impuestos, ni gastos de escritura..Las superficies expresadas en ésta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas..Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso..Esta vivienda se vende sin muebles.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
El anuncio no especifica si es obra nueva o segunda mano. Selecciona la opción correcta para aplicar el impuesto correspondiente.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.