- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Santa María la Real de Nieva
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Población:Santa María la Real de Nieva
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Habitaciones: 3 -
Baños: 1 -
Planta: ODº
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Metros: 308m2
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Metros parcela: 652m2
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Año de construcción: 1900
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EXENTO
- Consumo energético:
- Certificado emisiones: EXENTO
Detalles
¿Estás buscando una propiedad con posibilidades en una zona tranquila, alejada del ruido de la ciudad?
Te presentamos esta propiedad PARA REFORMAR TOTALMENTE situada en PINILLA AMBROZ, un pequeño y tranquilo municipio ubicado a tan solo 5 km de Santa María la Real de Nieva y a 31 km de Segovia.
La finca cuenta con una superficie aproximada de 652 m² y está formada por una antigua casa de pueblo, un amplio patio y varias construcciones auxiliares tradicionales que ofrecen múltiples posibilidades de aprovechamiento.
La vivienda principal dispone de dos amplias habitaciones, una de ellas con dos alcobas, además de un amplio espacio en el que se integran el salón - comedor y la cocina americana. El salón cuenta también con chimenea.
La casa dispone de un baño y de unas escaleras interiores que conducen a la planta bajo cubierta, actualmente diáfana y PARA REFORMAR TOTALMENTE, ofreciendo la posibilidad de redistribuirla y adaptarla según las necesidades del futuro propietario. Cada planta tiene una superficie de 154 m2, haciendo una total de 308 m2 construidos de vivienda.
Desde la vivienda se accede directamente al patio, uno de los espacios con mayor potencial de la propiedad. En él encontramos varias construcciones tradicionales antiguamente destinadas a distintos usos relacionados con la actividad agrícola y ganadera, entre ellas una zona utilizada para la elaboración de vino, antiguos espacios para el ganado, dependencias para guardar maquinaria y piensos y otra construcción utilizada a modo de garaje. Todas estas edificaciones necesitan reforma y suman, todas, una superficie construida de 278 m2.
La propiedad cuenta además con dos accesos independientes desde la calle: uno directo a la vivienda y otro que permite acceder a la zona del patio y del garaje.
Una propiedad especialmente interesante para quienes busquen un proyecto de REFORMA INTEGRAL con espacio exterior y numerosas posibilidades, ya sea para crear una vivienda a su gusto, una segunda residencia o desarrollar un proyecto de alojamiento rural, siempre sujeto a la normativa y autorizaciones correspondientes.
Todo ello en un entorno rural tranquilo y con el encanto propio de los pequeños pueblos de Segovia. Llámanos y te ampliamos toda la información que necesites. Gesnido 921434412. Ref B2435
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El precio indicado no incluye impuestos, ni gastos de escritura ni honorarios de agencia.
Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.