- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
El Espinar
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Población:Los Angeles de San Rafael
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Habitaciones: 4 -
Baños: 3 -
Garaje: Sí -
Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Piscina: Sí
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Metros: 219m2
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Metros parcela: 1332m2
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Año de construcción: 2002
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Agua caliente: Gas
- Calefacción: Gas
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Orientación: Norte::Sur::Este::Oeste
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EN TRAMITE
- Consumo energético:
Detalles
¿Estás buscando un CHALET INDIVIDUAL en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con todos los servicios necesarios para el día a día?
Te presentamos este fantástico CHALET situado en la URBANIZACIÓN PRIVADA de LOS ÁNGELES DE SAN RAFAEL (Segovia), una zona residencial con conserjería, supermercados, restaurantes, gimnasio, piscinas públicas, club de golf y uno de sus grandes atractivos: el lago, donde se pueden practicar diferentes actividades acuáticas. Todo ello con buenas comunicaciones a Segovia, Ávila y Madrid.
La vivienda cuenta actualmente con LICENCIA VUT y se encuentra destinada a VIVIENDA DE USO TURISTICO, lo que la convierte en una opción muy interesante tanto como residencia habitual o segunda vivienda como para inversión destinada al alquiler vacacional.
El chalet está construido sobre una amplia parcela de 1.332 m² y se distribuye en dos plantas. En la planta baja nos recibe un espacioso SALÓN-COMEDOR, con las zonas de estar y comedor perfectamente diferenciadas y una acogedora chimenea en la zona de salón. Desde esta estancia se accede directamente a un agradable PORCHE comunicado con el JARDÍN, creando una cómoda continuidad entre el interior y las zonas exteriores de la vivienda. Junto al comedor encontramos la COCINA independiente, comunicada mediante un práctico pasaplatos con el comedor, y en esta misma planta se dispone además de un BAÑO COMPLETO con bañera y de un AMPLIO DORMITORIO tipo suite con ARMARIO EMPOTRADO y BAÑO integrado, también equipado con bañera y ventana.
La planta superior está destinada principalmente a la zona de descanso y cuenta con otros TRES DORMITORIOS, todos ellos amplios y con ARMARIOS EMPOTRADOS, además de un BAÑO COMPLETO con bañera y ventana que da servicio a esta planta.
El JARDÍN es, sin duda, uno de los grandes protagonistas de esta propiedad. Dispone de una amplia superficie de césped natural muy bien cuidado y diferentes árboles que crean un entorno agradable y acogedor, mientras que el perímetro de la finca está rodeado de arizónicas que aportan una gran privacidad. La vivienda se encuentra además circundada por una zona solada que facilita el acceso a los distintos espacios exteriores.
En la parte delantera encontramos un pequeño CENADOR O PORCHE junto a una agradable zona solada y, en el jardín principal, destaca un AMPLIO CENADOR EXTERIOR CUBIERTO que permite disfrutar de este espacio tanto en días soleados como cuando el tiempo no acompaña. La zona exterior se completa con BARBACOA, PISCINA PRIVADA y JACUZZI, ambos protegidos mediante una CUBIERTA ACRISTALADA que permite ampliar considerablemente su utilización durante diferentes épocas del año.
Una propiedad con amplios espacios interiores y exteriores, privacidad y numerosas posibilidades, situada en uno de los entornos residenciales y de ocio más conocidos de la provincia de Segovia. Una vivienda perfecta como residencia habitual, segunda vivienda o como inversión destinada al alquiler vacacional gracias a su actual licencia VUT. Llámanos y te ampliaremos toda la información que necesites. Gesnido 921434412. Ref B2448.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.