Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 20 €/Mes
- Estado: Disponible
- Certificado energético: G
- Consumo energético: 296.8
- Certificado emisiones: G
- Emisiones: 50.3
Detalles
¿Buscas el lugar perfecto para tu próximo gran proyecto?
Te presentamos un LOCAL COMERCIAL EN VENTA disponible en la emblemática Calle José Zorrilla, UNA DE LAS VÍAS CON MAYOR ACTIVIDAD ECONÓMICA, PASO PEATONAL CONTINUO y tradición comercial de Segovia. Este espacio ocupa el lugar donde durante décadas estuvo "El Chollo", la mítica tienda que todos los segovianos conocen, lo que le asegura un posicionamiento y un recuerdo excepcionales en la mente de tus futuros clientes.
El inmueble cuenta con 147 m² construidos y una distribución excelente que ofrece múltiples posibilidades para cualquier tipo de negocio. Destaca por su magnífica iluminación y una infraestructura técnica impecable, equipado con múltiples puntos de corriente distribuidos estratégicamente y el cableado ya instalado para sistemas de cámaras de vigilancia.
Su distribución interior está optimizada para el día a día de tu actividad:
• Espacio de gestión: Dispone de una oficina independiente ideal para administración.
• Servicios: Cuenta con 2 baños funcionales.
• Optimización de espacio: INCLUYE UN PRACTICO ALMACÉN ALTILLO situado sobre la zona de oficinas y baños, maximizando los metros útiles de exposición o atención al público.
No dejes pasar la oportunidad de establecer tu marca en un punto neurálgico y con tanta solera en la ciudad. Este local no es solo un espacio; es el impulso definitivo que tu negocio necesita.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.